주택 임대소득 세제 어떻게 바뀌나?

이번 세제 개편안에서 임대소득 관련 중요한 내용들을 요약했습니다.

우선 주택 임대 소득 주택 임대하고 계신 분들 많이 계시죠?

그래서 그림에서 1번도 굉장히 관심이 있을 것입니다.

주택 임대소득을 과세할 때 바로 이 고가 주택에 대해서 차별을 하는 그런 제도가 있습니다.

그런데 그 기준이 인상이 되게 됩니다.

이제 주택 임대 소득도 과세 영역으로 들어왔습니다.

그런데 다 과세하지는 않고 현재로서는 1 주택자는 비과세, 2 주택자의 경우에도 전세를 주면 임대소득을 과세하지 않습니다.

전세는 3 주택자부터 과세를 하고 2 주택이라도 월세의 경우에는 과세를 합니다.

 

그러나 1 주택자라고 하더라도 고가 주택인 경우는 비과세 하지 않습니다.

고가 주택의 경우에는 본인 집을 세놓으면 그게 전세건 월세 건 다 그 임대 소득에 대해서 과세를 하도록 제도가 시행이 되고 있습니다.

고가 주택의 기준은 지금은 9억 원 밖에 안 됩니다.

그런데 바로 이 기준을 내년부터는 12억 원으로 올리겠다고 정부가 발표를 했습니다.

따라서 1 주택자의 경우에 그 집이 12억 원이 안 되면 그 집에 대해서 세를 놔도 그 임대 소득에 대한 과세는 되지 않습니다.

그리고 주택과 관련된 세금에서 세제 혜택이 좀 늘어나는 부분들이 있습니다.

바로 2번과 3번입니다.

월세 세액공제가 12%에서 15%로 확대가 되고 전세자금 대출을 받았을 경우에 그 전세자금에 대한 원리금 상환에 대해서 소득 공제해주는 제도가 있습니다.

이게 연 삼백만 원 한도에서 사백만 원 한도로 늘어나게 됩니다.

 

그리고 또 바뀌는 것은?

그리고 요즘에 해외여행이든 제주도 여행을 많이 다녀오십니다.

여행 다녀오실 때 가져오는 선물 이런 것들의 면세 한도가 확대가 되도록 발표가 됐습니다.

그래서 이게 면세점에서 살 경우에 지금은 600달러까지 면세고요 와인 같은 거 양주 같은 건 한 병까지 되었죠.

그런데 이게 내년부터는 800달러로 올라가고 술도 두 병까지 면세가 허용이 된다고 합니다.

그리고 이거는 해외에서 들어올 때뿐만 아니라요 제주도 놀러 가셨다가 나올 때도 똑같이 이런 것이 적용이 된다고 합니다.

단, 담배는 200개비 향수는 60ml인데 요거는 그대로 둔다고 합니다.